【第1話試し読み付き！！】
今日から女性だけのマンション管理人！！
しっかり勤めるぞと思ったら、まさかの展開…
私は晴夢荘に住む『小鳥ひな』、普通のOLです。
他にインストラクターの『小夜』、大学生の『遥』、SEの『志津香』の4人がいます。
そんな私たちのマンションに新しい管理人『上戸幸平』がやってきました。
幸平君はとっても可愛くて、なんと童貞らしい！
他の3人も興味津々なので、ワザと乾燥機にブラジャーを残してみました。
幸平君がそのブラジャーを見た瞬間、彼の様子が変わったのが見えました。
それを見逃さず、私のオッパイを押し付けて、そのまま彼の初体験を奪ってしまうことに！ごめんね、みんな。
でも幸平君を独占するつもりはないから、許してね！
【収録作品】
晴夢荘のみなさんは大変エッチです〈全5話〉
あとがき
【FANZA限定特典！！】
秘蔵！表紙イラストのラフ案を計6種収録！
【通常特典】
晴夢荘のみなさんは大変エッチです＜最終話＞の下書き漫画
カバーイラスト（ロゴ無し)
エロ漫画の感想
おねショタ系ハーレム。ミニ体型からむっちりまで、バリエ豊か。
一冊丸ごと長編。ほんのり年齢差を感じさせる男主人公が、ヒロイン4名が暮らす女子寮の管理人になるというハーレムものです。難しいストーリーはなく、最初から全員がデレデレの状態。一人ずつ順番に関係を深め、最後は全員が集合という分かりやすい展開です。ヒロインはOLやJDなどで、全員お姉さん系ですが、体型はミニサイズからむっちりまで、バリエーション豊かに描かれています。ハーレムとしての実績を持つ作家さんだけあって、クオリティは高め。派手なプレイはないものの、男主人公の自己主張は控えめで、ヒロインたちの多彩な体つきをじっくり楽しめます。